Анна Носова
Развиваю территории: от идеи и стратегии до работающего проекта
Стратегия, концепция, продукт, инфраструктура и модель развития для собственников, инвесторов и регионов.
С какими задачами ко мне приходят?
Понять, что делать с территорией
Исследую территорию, контекст, рынок и ограничения. Определяю потенциал, целевые сценарии и стратегию развития.
Помогаю сформировать команду, модель управления, инвестиционную и операционную структуру, договориться с ключевыми участниками и подготовить проект к запуску.
Сопровождаю реализацию: синхронизирую собственника, инвесторов, архитекторов, партнеров, операторов, государство и других участников.
Формирую целостную модель проекта: концепцию, ключевые параметры, экономику, этапы реализации и аргументацию для инвесторов, собственников и органов власти.
Собрать проект для принятия инвестиционного решения
Собрать условия для реализации
Довести проект до результата
Один из ведущих экспертов в России по развитию яхтенной и прибрежной инфраструктуры.
развиваю марины, яхт-клубы, водную мобильность и туристические маршруты, работаю над стратегиями развития прибрежных территорий и отрасли, представляю интересы бизнеса на уровне государства
Меня интересует, как вода может менять территории — создавать новые сценарии жизни, экономику и ценность места на десятилетия вперед.
Основатель архитектурно-консалтингового агентства «ПРОСТОР»
GR-директор крупнейшего яхтенного сообщества
«Сила ветра»
«Сила ветра»
Руководитель Комиссии по Яхтенному туризму в Российском союзе туриндустрии
Ключевой опыт
Более 15 лет в развитии территорий и водной инфраструктуры.
Работа с государственными и частными структурами, инвестиционными инициативами.
Опыт преподавания, отраслевой аналитики и публичных выступлений.
Аудит материалов по проекту
Стратегическая сессия по территории / проекту
- разберем ситуацию;
- выявим ключевые ограничения и возможности;
- сформируем несколько сценариев;
- увилим, где деньги/ценность/риски;
- составим план действий.
- целевая аудитория;
- сценарии использования;
- набор функций и сервисов;
- пространственная и инфраструктурная логика;
- позиционирование;
- предварительная экономическая модель.
- изучаю имеющиеся материалы — концепцию, презентацию, мастер-план, ТЭО, бизнес-модель или др.;
- выявляю пробелы, риски и противоречия;
- оцениваю проект с точки зрения территории, продукта и реализации;
- формирую рекомендации по доработке.
Получить ответ на конкретный вопрос или разобрать ситуацию: : что выбрать, как поступить, где риск, с чего начать или кого привлечь.
Разработка продуктовой концепции
Короткая консультация - профессиональный взгляд со стороны, который помогает принять решение.
С чего начать?
Интервью, аналитика и размышления о территориях, воде, инфраструктуре и будущем среды.
Кто твой город
Вода не знает административных границ. Как развивать прибрежные территории
Коммерсантъ
Яхтенный туризм расходится по направлениям
Forbes
Регата с препятствиями: что мешает развитию яхтинга в России
Ведомости
Россияне стали активнее путешествовать на яхтах по России
РБК
Экспертное интервью о концепции геопарка «Торатау»
Business FM (bfm.ru)
Рынок архитектурных заказов не столько сжался, сколько видоизменился
Archi.ru
Река как конструктор.
Новая оптика для работы с прибрежными территориями Москвы
Новая оптика для работы с прибрежными территориями Москвы
Ведомости
Побережья будущего. Почему нужно обучать молодых архитекторов проектировать пространства у воды
Средадляжизни.рф
Анна Носова: «Развитие у воды становится драйвером экономики и социальной трансформации в России»
Строительная газета
Спрос есть, марин нет: российские яхтсмены массово выходят в море из Турции
Аня Носова ПРО
Мой канал про проекты, где важна свобода мышления и ответственность за траекторию. И про людей, которым близка осознанная игра в долгую.
Shore Urbanism
Блог про развитие прибрежной инфраструктуры
соавтор / партнер
соавтор / управляющий партнер
Канал про марины, архитектуру и эстетику комфортной жизни на воде
Алло! Марин, прием?
Ключевые проекты
Образовательная программа УТРО (Управление территориальным развитием) - MPA (Master of Public Administration).
Курс “Коммуникации в городской среде” в рамках магистратуры Высшей школы коммуникаций, ВШЭ, 2024 г.;
Курс по туристическому мастер-планированию в рамках программы профессиональной переподготовки «Управление развитием туристских территорий: проектный подход», ФГБОУ ВО «Поволжский ГУФКСиТ», Казань, реализована в рамках Федерального проекта «Совершенствование управления в сфере туризма» Национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в 2024 г.;
Организация и проведение первого восточного архитектурного хакатона для 100 студентов из архитектурных ВУЗов России «East Arch хакатон»., г. Владивосток 2022 г.;
Разработка Межрегионального проекта развития прибрежной инфраструктуры. Туристические яхтенные маршруты на Белом море. «Суровый гедонизм и дзен Белого моря» и «Заповедный Север», Р.Карелия, Мурманская обл., 2021 г.;
Стратегия развития водно-транспортной инфраструктуры города Казань, 2024 г.;
Проект яхт-клуба в составе ЖК «Portland», Южный порт, г. Москва, 2024г.;
Проект туристического комплекса «GREEN FLOW BAIKAL YACHT RESORT», с. Турка, Прибайкальский район, Р. Бурятия, 2023 г. - настоящее время;
ТОП 100 Концепция развития межрегионального маршрута яхтенного туризма и создание сети яхтенных марин на Дальнем Востоке, 2022 г.
Проект «Экосистема космического лидерства», г. Королев в рамках программы социально-экономического развития городских округов и муниципальных районов Московской области “ТЕРРИТОРИИ РОСТА”, 2018 г.;
Стратегия развития территории территории Инновационного центра «Сколково», 2024г.;
Концепция комплексного развития территории центра довузовского образования «Университетский квартал», г. Владивосток, 2023 г.;
Мастер-план территории 260 га. Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ) Русский, г. Владивосток, 2022 г.;
Проект по комплексному развитию территории группы компаний ВНИИМЕТМАШ в г. Москва - проект по созданию промышленного технопарка МЕТМАШ в рамках работы в Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы (ДНПиП) г. Москвы, 2017 г.;
Разработка стратегии ТОР - Территории Опережающего Развития в городе Хабаровск в сотрудничестве с Ассоциацией Индустриальных Парков, 2017 г.
Концепция мастер-плана Туристско-рекреационного кластера «Черные земли», р. Калмыкия, 2021 г;
Архитектурно-градостроительная концепция пляжной территории в с. Охотском Корсаковского городского округа, Сахалинская обл., 2023-2024 гг
Концепция мастер-плана Туристско-рекреационного кластера «Звенигородский вектор», Одинцовский район, Московская обл., 2021 г.;
Концепция мастер-плана Туристско-рекреационного кластера на острове Русский, г Владивосток, Приморский край, 2021 г.;
Концепция мастер-плана Туристско-рекреационного кластера «Смоленское поозерье», Смоленская область, 2021 г;
Проект создания «Геопарк ТОРАТАУ» в Р.Башкирия
Архитектурно-градостроительный проект комплексного развития Горно-туристического курорта «Горный Воздух» в г. Южно-Сахалинск, 2014 - 2017 гг.;
Проект «Исторического парка на Федюхиных высотах», г. Севастополь, 2017 - 2018 гг;
Проект создания туристско-рекреационного кластера - Балаклава в г. Севастополь 2017 - 2018 гг.
Проект развития территории Роза Хутор и постолимпийское приспособление отелей с 2013-2016 гг., в составе Группы Арк
Разработка концепции наилучшего использования Главного корпуса Оружейного завода в г. Ижевск (включая Комплексные социологические исследование и финансово-экономической моделью), 2019 г., 2022 г.;
«Концепция редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе» в составе междисциплинарного консорциума из MAParchitects и Promcode (ПРОСТОР), г. Москва, 2017 г.
Мастер-планы территорий многофункциональной жилой застройки в г.Ижевск и подготовка архитектурно-градостроительных проектов жилых комплексов на территориях 10 га и 30 га. 2018 г.;
Проект включения промышленных территорий г.Москвы в границы комплексного развития территорий для ПП от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», 2017 г.
Атлас лучших практик сервисно-инфраструктурного развития городов Агентства стратегических инициатив, 2023-2024 гг.;
Программа реновации собачьих площадок в г. Москва. Проект разработан по заказу АНО «Мой Район» совместно с ООО «ЦЭИМ (Центр экспертиз и интегральных моделей), 2021г.;
«Комплексная программа развития комфортной городской среды города Первоуральск», Свердловской обл., 2019 - 2020 гг, в составе МЦУ;
Конкурсы и награды
ТОП 100 во Всероссийском конкурсе «Сильные Идеи для нового времени». Автор и руководитель лидерского проекта «Развитие яхтенного туризма и парусного спорта на Дальнем Востоке», 2022г
Победитель Всероссийского конкурса создания брендовых туристических маршрутов АСИ с проектом. Туристических яхтенных маршрутов на Белом море. «Суровый гедонизм и дзен Белого моря» и «Заповедный Север», Р.Карелия, Мурманская обл., 2021г.
Третье место в Международном конкурсе на разработку Проекта развития колонии на 1000 человек на Марсе — 2019 года Mars Colony Prize от The Mars Society (США), члены жюри в т.ч. из NASA и SpaceX. В составе команды Crowd Space
Победитель всероссийского конкурса «Концепция редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе» в составе междисциплинарного консорциума из MAParchitects и Promcode (ПРОСТОР), г. Москва, 2017 г
Лауреат диплома РААСН (Российской академии Архитектурных и строительных наук) за проект «Градостроительное развитие долины реки Клязьмы в г.Владимир», 2012г.
Бронзовый диплом Международной Премии в области архитектуры и дизайна «Евразийская Премия» (Eurasian Prize ®) 2012г.
В 2016 я отучилась на программе Master of Public Administration (MPA) в ИГСУ РАНХиГС (специализация Магистр стратегического управления городом и территориального планирования)
Образование
В 2011 г. я закончила Московский архитектурный институт (МАРХИ), специализация - Архитектура, кафедра градостроительства.
Главный архитектор в ООО «Предприятие «Группа Арк», г. Москва, с 2015 - 2018гг
Работала на ведущих должностях:
Генеральный директор в ООО «Центра аналитики города» (в составе холдинга Московский центр урбанистики Сергея Капкова), г. Москва, 2019 - 2020гг.
Главный специалист в ГБУ «Агентство промышленного развития» при в Департаменте предпринимательства и инновационного развития города Москвы (ДНПиП), г. Москва. 2017г.
Исполнительный директор в GPI Development, г. Алматы, разрабатывала стратегии развития городов Казахстана 2021-2023гг
